Leistungen
Mieten # Verkaufen # Zwangsversteigerung
Wir haben uns auf Wohnungen und Häuser für Mietinteressenten spezialisiert!
Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, oder eine Haushälfte in Berlin oder Umland mieten?
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein sorgenfreies neues Zuhause?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Seit 2013 haben wir uns auf den Berliner Mietwohnungsmarkt spezialisiert und sehr gute Beziehungen zu Hausverwaltungen und Eigentümern aufgebaut.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Wohnung oder Ihrem neuen Haus in Berlin sind, sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Vermietungsservice für Eigentümer
Nur einige Vorteile für für Sie als Eigentümer auf einen qualifizierten Makler bei der Vermietung Ihrer Immobilie(n) zu setzen:
- Schutz Ihrer Privatsphäre
- marktgerechte Miete
- ansprechende Präsentation
- zielführende Werbung
- erfolgreiche Besichtigungen
- Bonitätsprüfung
- geeignete Mieterauswahl
- Mietvertrag & Übergabeprotokoll
- steuerlich absetzbar
Maklerauftrag "Mietwohnungs-Suche"
Wir verstehen ganz genau, wie frustrierend es nach langer, erfolgloser Suche ist, wenn man sich anstrengt und eine Besichtigung die Nächste jagt – ohne den Hauch einer Chance, weil ständig einer „vor mir an der Reihe ist“…
Unterlagen für Ihre erfolgreiche Mietwohnungssuche:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzten 3 Einkommensnachweise (Achtung Selbstständige!)
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- ggf. Versicherungsnachweise
- ggf. Reisepass und Aufenthaltsgenehmigung/Meldebescheinigung
Maklerauftrag "Kauf-Suche"
Als Kaufinteressent für Ihre Berliner Immobilie haben Sie bestimmt schon mit den üppigen Preisen und knappen Angeboten in begehrten Lagen Bekanntschaft gemacht…
Wir können zwar nicht zaubern, aber dank unserer vielen Kontakte und unseres weitverzweigten Netzwerkes haben wir sprichwörtlich „unser Ohr am Puls der Zeit“ und finden Ihre Wunschimmobilie für Sie.
Aber manchmal dauert es etwas länger, bis wir Ihr Traumobjekt gefunden haben… dabei gehen wir pro-aktiv, aber stets diskret, auf unsere Maklerkollegen zu.
Wichtig ist dabei nur, dass Sie Ihre Wunschimmobilie auch wirklich zu fairen Bedingungen erwerben!
Maklerauftrag "Verkaufs-Auftrag"
Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück erfolgreich und seriöse zu verkaufen ist selbstverständlich genauso wichtig, wie den „höchsten“, „besten“ und „schnellsten“ Verkaufspreis zu erzielen…
An dieser Stelle stoßen leider manchmal zwei, ja sogar drei unterschiedliche Welten aufeinander:
- die Welt des Verkäufers (Sie)
- die Welt des Käufers (Ihr Interessent)
- die Welt des Maklers (wir)
Unsere Aufgabe als Vermittler ist dabei, Ihre Erwartungen und Ihre Hoffnungen mit den Erwartungen und Hoffnungen Ihrer Kaufinteressenten in Einklang zu bringen. Sie müssen letztendlich beide mit gutem Gewissen „Ja.“ sagen – fast so, wie bei der Ehe.
Biet-vertretung bei Zwangsversteigerungen
„§ 71 Abs. 2 ZVG verlangt, dass ein als Vertreter auftretender Bieter seine Vertretungsmacht vor dem Zuschlag durch eine öffentliche1 oder öffentlich beglaubigte Urkunde nachweisen muss. Bei fehlendem Nachweis der Vertretungsmacht muss das Gebot nach § 71 Abs. 2 ZVG zurückgewiesen werden2.“
Dafür benötigen wir eine vom Notar auf uns ausgestellte und beglaubigte Urkunde, die Bietvollmacht. Es ist sinnvoll, in dieser Bietvollmacht den Betrag für das absolute Höchstgebot konkret anzugeben. Es empfiehlt sich jedoch immer, diese Vollmacht direkt von einem Notar ausstellen zu lassen. So haftet dieser auch für eventuell vorhandene inhaltliche Fehler. Die Kosten dafür trägt der Auftraggeber.
Für die Bietvertretung bei Zwangsversteigerungen veranschlagen wir in der Regel einen pauschalen Stundensatz von 150,00 EUR + Entfernungspauschale zzgl. gestzl. USt. – sprechen Sie mit uns.